Estimation immobilier Servon sur vilaine

Estimation
Servon sur vilaine (35530)

Votre estimation immobilière à Servon sur vilaine (35530)

Prix m2 Servon sur vilaine en 2025
Prix bas m2
à Servon sur vilaine
2 122€
Prix moyen m2
à Servon sur vilaine
2 604€
Prix haut m2
à Servon sur vilaine
3 416€
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Localisée dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, Servon-sur-Vilaine allie cadre de vie paisible et accessibilité à des pôles urbains. Avec une population de 4 032 habitants selon les données de l'INSEE, elle est un lieu de résidence attrayant pour les familles. La commune dispose de deux écoles et d'une bibliothèque, contribuant à l'éducation des jeunes résidents. À proximité, l'Espace des sciences à Rennes offre une richesse culturelle, tandis que la vallée de la Vilaine, située à 5 km, permet de profiter d'espaces verts propices aux activités de plein air. Servon-sur-Vilaine bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Rennes, ce qui lui confère un potentiel économique et culturel. En tant que membre de la région Bretagne, la commune s'inscrit dans un territoire riche en traditions et en ressources naturelles, renforçant son attrait pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Si l'on met en parallèle le marché de l'immobilier de Servon-sur-Vilaine et celui des communes similaires, celui-ci se révèle globalement accessible, avec des prix comparables aux données de référence. À Servon-sur-Vilaine, le tarif moyen du mètre carré s'établit à 2682 €, d'après les chiffres à disposition, avec des niveaux de prix compris entre 1965 € et 3409 € suivant le secteur et la typologie du bien. Que signifient ces informations ? En comparaison avec les estimations antérieures, on remarque une forte progression par rapport à 2020. De plus, les appartements présentent un prix moyen établi à 2641 €/m², les sommes variant entre un minimum de 2360 € environ s'il s'agit de biens communs à un maximum de 2785 € pour des constructions neuves. Pour finir, on constate pour les maisons des niveaux similaires aux appartements, qui gravitent aux alentours de 2694 €/m², avec des biens immobiliers de typologie standard proposés à la vente vers 1846 € tandis que les maisons d'architecte dépassent couramment 3596 €.

Ce bilan vous permet d'avoir une meilleure compréhension de Servon-sur-Vilaine et de ses particularités, que ce soit pour y investir, vous y installer ou alors tout bonnement satisfaire votre curiosité.

Prix m2 à Servon sur vilaine 2024
Prix bas
2 101€ / m2
Prix moyen
2 656€ / m2
Prix haut
3 394€ / m2
Nos prévisions pour 2026**
Prix bas
2 186€ / m2
Prix moyen
2 602€ / m2
Prix haut
2 992€ / m2

Les prix des biens immobiliers sur Servon sur vilaine

Prix au m2 des villes voisines à Servon sur vilaine

Prix au m2 des principales villes du département 35

Données sur l'immobilier à Servon sur vilaine


Structure des logements à Servon sur vilaine


Illustration prix m2 immobilier Servon sur vilaine
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Prix au m2 immobilier sur Servon sur vilaine
évolution entre 2014 et 2024 (en euros)*

Prix m2 Servon sur vilaine
évolution par année (en euros)*

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Guide pratique immobilier Guide pour Créer une agence immobilière
Tous les prix communiqués sur ce site sont soit issus des agences du réseau Nestenn, soit extraits de la base dvf publiée et produite par la DGFiP, regroupant l'ensemble des transactions immobilières intervenues en France métropolitaine et dans les DOM, hors Alsace, Moselle et Mayotte.
** Ces hypothèses, en particulier les estimations pour 2026, sont basées sur les évolutions antérieures et issues de formules mathématiques ; la société Nestenn n’engage pas sa responsabilité en cas de non-conformité .