Estimation immobilier Montesson

Située dans les Yvelines en région Île-de-France, Montesson est une commune qui permet d'allier un cadre de vie paisible à la proximité de Paris. Nichée dans une boucle de la Seine à quelques kilomètres de vastes espaces verts tels que la forêt de Saint-Germain, la commune offre à ses habitants un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.​
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Selon les dernières données de l'INSEE, Montesson compte environ 15000 habitants, principalement des familles ainsi que des actifs en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.​ Dans l'activité incessante de la proche banlieue de Paris, Montesson se distingue par son ambiance villageoise préservée, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que par une offre variée de commerces de proximité. La commune bénéficie également d'infrastructures éducatives et sportives de qualité, renforçant son attrait pour les familles. Sa situation géographique privilégiée permet aux résidents de profiter des opportunités culturelles et professionnelles de la capitale, tout en résidant dans un cadre serein.​
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Le marché immobilier de Montesson reflète très bien son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris et se traduit logiquement par des prix de l'immobilier assez élevés. Début 2025, le prix moyen au mètre carré est estimé à 4638 €, oscillant entre 3650 € et 6000 € avec des variations pouvant être importantes selon les quartiers. Ces chiffres montrent une légère hausse par rapport aux années précédentes, témoignant de l'intérêt croissant pour la commune.
En 2025, le prix moyen d'un appartement à Montesson est estimé à 4221 € par m2, avec une fourchette démarrant à 3300 € pour des appartements anciens dans le centre de la commune et pouvant dépasser les 5250 € pour des appartements récents situés en bord de Seine.
En ce qui concerne les maisons à Montesson, le prix moyen est légèrement supérieur, s'établissant autour de 5500 € du m2, avec des prix parfois proches des 4000 € pour des maisons de ville anciennes, à plus de 8000 € pour des maisons avec terrain, situées en bord de Seine ou à la limite du Pecq et du Vésinet.
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Cette synthèse met en lumière tous les atouts de Montesson, une commune qui offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux activités tant professionnelles que culturelles de la capitale.