Estimation immobilier Melesse

Estimation
Melesse (35520)

Votre estimation immobilière à Melesse (35520)

Prix m2 Melesse en 2025
Prix bas m2
à Melesse
2 363€
Prix moyen m2
à Melesse
3 106€
Prix haut m2
à Melesse
3 849€
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Melesse, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Avec une population de 7 400 habitants selon l'INSEE, elle se révèle propice à l'épanouissement des familles. La commune dispose de 3 écoles, d'un collège et d'une bibliothèque, assurant un accès à l'éducation et à la culture. À proximité, l'Écomusée du Pays de Montfort constitue un point d'intérêt culturel, tandis que la vallée de l'Ille, à 5 km, offre un espace vert idéal pour les activités de plein air. Melesse est également proche de Montfort-sur-Meu, renforçant son attractivité. En tant que membre de la région Bretagne, Melesse bénéficie d'atouts économiques et naturels qui favorisent un cadre de vie stable et attractif.

Le bâti à Melesse est considéré comme raisonnable. Ses tarifs sont ainsi un peu supérieurs aux données relevées dans les communes de taille équivalente. Pour commencer, à Melesse, le tarif moyen du mètre carré s'établit à 3142 €, d'après les chiffres à disposition, du fait de valeurs de prix situées entre 2086 € et 4084 € selon la localisation et l'ancienneté du bien. Si l'on analyse les informations de plus près, on note une forte progression par rapport à 2020 comparativement aux périodes antérieures. De plus, pour le marché des appartements, le prix moyen s'établit à 3049 €/m². Comptez pour les biens ordinaires 2381 € et jusqu'à 3399 € si vous cherchez du côté des constructions récentes. Pour finir, du côté des maisons, les niveaux se révèlent similaires aux appartements, oscillant aux alentours de 3182 €/m², avec des biens immobiliers usuels accessibles dès 1957 € et les villas de standing excédant fréquemment 4383 €.

Ces relevés à jour du marché immobilier à Melesse vous aideront à mieux évaluer la compatibilité de cette petite ville avec vos besoins, qu'ils soient résidentiels ou bien économiques.

Prix m2 à Melesse 2024
Prix bas
2 335€ / m2
Prix moyen
3 067€ / m2
Prix haut
4 011€ / m2
Nos prévisions pour 2026**
Prix bas
2 440€ / m2
Prix moyen
3 207€ / m2
Prix haut
3 688€ / m2

Les prix des biens immobiliers sur Melesse

Prix au m2 des villes voisines à Melesse

Prix au m2 des principales villes du département 35

Données sur l'immobilier à Melesse


Structure des logements à Melesse


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Prix au m2 immobilier sur Melesse
évolution entre 2014 et 2024 (en euros)*

Prix m2 Melesse
évolution par année (en euros)*

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Guides pratiques

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Guide pratique immobilier Guide pour Créer une agence immobilière
Tous les prix communiqués sur ce site sont soit issus des agences du réseau Nestenn, soit extraits de la base dvf publiée et produite par la DGFiP, regroupant l'ensemble des transactions immobilières intervenues en France métropolitaine et dans les DOM, hors Alsace, Moselle et Mayotte.
** Ces hypothèses, en particulier les estimations pour 2026, sont basées sur les évolutions antérieures et issues de formules mathématiques ; la société Nestenn n’engage pas sa responsabilité en cas de non-conformité .