Estimation immobilier Lyon 9e

Le 9e arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par un cadre de vie agréable. Avec une population de 53 657 habitants selon l'INSEE, ce quartier offre un environnement propice à l'épanouissement des familles. L'arrondissement dispose de 26 écoles, 4 collèges et 5 lycées, garantissant un accès à une éducation de qualité. Le Musée des Sapeurs-Pompiers de Lyon constitue un point d'intérêt culturel. À proximité, les monts d'Or, à 5 km, offrent des espaces verts propices aux activités de plein air. Ce quartier, à la fois résidentiel et accessible, bénéficie d'une bonne desserte en transports. En intégrant le 9e arrondissement à la région Auvergne-Rhône-Alpes, les habitants profitent d'un potentiel économique et culturel riche.

Si l'on met en parallèle le marché immobilier du 9e arrondissement de Lyon et celui des autres arrondissements, ce dernier se révèle un peu au-dessus de la moyenne, de par des tarifs comparables aux chiffres de référence. Pour commencer, le marché de l'immobilier du 9e arrondissement de Lyon, selon les relevés disponibles, enregistre un coût moyen de 3728 € par mètre carré, oscillant entre 1844 € et 6827 € selon la localisation et le profil du bien. Que signifient ces valeurs ? En comparaison avec les estimations précédentes, on remarque une certaine diminution sur ces 5 dernières années. En outre, le prix moyen se place à 3702 €/m² sur le segment de marché des appartements, avec des prix commençant vers 1798 € pour les biens immobiliers sans caractéristiques spécifiques et montant jusqu'à 6841 € pour les biens récemment construits. Les maisons affichent des échelons bien supérieurs aux appartements, approchant 5605 €/m², avec des prix proches de 5185 € pour des biens immobiliers de typologie standard, et parfois allant au-delà de 5843 € quand ce sont des propriétés de prestige.

Ces informations au sujet du 9e arrondissement de Lyon et son activité immobilière vous aideront à estimer au mieux un emménagement ou un placement.