Estimation immobilier Genay

Localisée dans le département du Rhône, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Genay se distingue par son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé. Avec une population de 5 632 habitants, selon les données de l'INSEE, Genay offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. La commune dispose de deux écoles et d'une bibliothèque, garantissant un accès à l'éducation et à la culture. À proximité, le Mémorial Jean Moulin constitue un point d'intérêt culturel, tandis que la vallée de la Saône, située à 3 km, offre des espaces verts propices aux activités de plein air. La proximité de Caluire-et-Cuire renforce l'accessibilité aux services urbains tout en préservant le charme d'un cadre rural. Genay s'affirme ainsi comme un lieu de vie agréable, alliant dynamisme local et richesse naturelle, tout en bénéficiant des atouts économiques et culturels de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

À Genay, le marché immobilier se définit par son bâti un peu au-dessus de la moyenne, affichant des prix bien plus élevés à ceux relevés dans les communes similaires. Pour commencer, le coût global au mètre carré à Genay, d'après les chiffres récents, s'élève à 4106 €, avec des valeurs échelonnées entre 2361 € et 6673 €, selon la localisation et la surface du bien. Que veulent dire ces valeurs ? Comparativement aux moyennes antérieures, on observe une forte progression par rapport à 2020. De plus, le prix moyen des appartements se chiffre à 2827 €/m², allant de 1727 € pour des biens classiques, et jusqu'à 3799 € pour des résidences récentes. Pour terminer, les maisons enregistrent des niveaux bien supérieurs aux appartements, avoisinant 4817 €/m², avec des tarifs proches de 2713 € pour des biens ordinaires, et quelquefois allant au-delà de 8269 € quand il s'agit des demeures de caractère.

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