Estimation immobilier Dol de bretagne

Estimation
Dol de bretagne (35120)

Votre estimation immobilière à Dol de bretagne (35120)

Prix m2 Dol de bretagne en 2025
Prix bas m2
à Dol de bretagne
1 846€
Prix moyen m2
à Dol de bretagne
2 434€
Prix haut m2
à Dol de bretagne
3 262€
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Située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, Dol-de-Bretagne est une commune riche en histoire. Avec une population de 5 786 habitants, selon les données de l'INSEE, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La ville se distingue par ses infrastructures éducatives, comprenant 2 écoles, 2 collèges et 3 lycées, ainsi que 2 bibliothèques. Dol-de-Bretagne abrite des lieux d'intérêt culturel tels que le CathédralOscope et la cathédrale Saint-Samson. À proximité, les espaces naturels comme le marais de Dol et la Baie du Mont-Saint-Michel, situés à 5 km, offrent des opportunités de loisirs. L'appartenance de Dol-de-Bretagne à la Bretagne lui confère un potentiel économique et culturel, renforçant son attractivité. Cette commune dynamique conjugue patrimoine et cadre de vie stable, séduisant résidents et investisseurs.

Au sujet de sa position sur le marché de l'immobilier du pays, Dol-de-Bretagne est très abordable ; les prix sont comparables à ceux pratiqués dans les communes similaires. Pour commencer, dans l'éventualité où ce sont les maisons qui vous intéressent, vous devrez payer 1700 €/m² à peu près pour des biens traditionnels et 3969 €/m² pour des propriétés de standing. Ainsi, pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2512 € au sein de cette petite ville, où les prix sont finalement un peu plus hauts que pour les appartements. Si ce sont les appartements qui vous concernent, il faudra débourser 1262 €/m² environ pour les biens usuels, et 3571 €/m² pour des constructions récentes. D'ailleurs, le prix moyen au mètre carré atteint 2289 € dans cette ville. De surcroît, au vu des dernières estimations, le bâti de Dol-de-Bretagne affiche un prix moyen de 2425 € par mètre carré, variant entre 1530 € et 3814 € selon la situation géographique et le profil du bien. C'est de fait une forte progression par rapport à 2020 qui émerge comparativement aux chiffres antérieurs.

Ainsi se finit cet exposé express des principales caractéristiques de Dol-de-Bretagne et de son marché immobilier.

Prix m2 à Dol de bretagne 2024
Prix bas
1 842€ / m2
Prix moyen
2 438€ / m2
Prix haut
3 208€ / m2
Nos prévisions pour 2026**
Prix bas
1 887€ / m2
Prix moyen
2 478€ / m2
Prix haut
2 849€ / m2

Les prix des biens immobiliers sur Dol de bretagne

Prix au m2 des villes voisines à Dol de bretagne

Prix au m2 des principales villes du département 35

Données sur l'immobilier à Dol de bretagne


Structure des logements à Dol de bretagne


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Prix au m2 immobilier sur Dol de bretagne
évolution entre 2014 et 2024 (en euros)*

Prix m2 Dol de bretagne
évolution par année (en euros)*

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Guide pratique immobilier Guide pour Créer une agence immobilière
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** Ces hypothèses, en particulier les estimations pour 2026, sont basées sur les évolutions antérieures et issues de formules mathématiques ; la société Nestenn n’engage pas sa responsabilité en cas de non-conformité .