Estimation immobilier Cenon

Cenon, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre de vie agréable et son dynamisme. Avec une population de 26 784 habitants selon les données de l'INSEE, cette commune offre un environnement propice aux familles et aux actifs. Cenon dispose de 18 écoles, 2 collèges et 1 lycée, garantissant un accès à une éducation de qualité pour les jeunes résidents. À proximité de Bordeaux, Cenon bénéficie d'une accessibilité privilégiée tout en conservant une atmosphère paisible. Le parc des Coteaux de Garonne, situé à seulement 1 km, invite à la détente et aux activités de plein air. Les musées d'Aquitaine et le CAPC - Musée d'art contemporain, situés à proximité, renforcent l'attractivité culturelle de la région. Cenon, avec son potentiel économique et ses atouts naturels, s'affirme comme un lieu de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine.

À Cenon, où les tarifs de l'immobilier sont comparables à ceux des communes de taille équivalente, le parc immobilier est réputé comme raisonnable. Selon les mesures du marché immobilier, les logements de Cenon enregistrent un prix moyen de 3033 € au mètre carré, pour des montants variant entre 1719 € et 5305 € selon le standing du bien et le secteur. Le résultat du moment met en lumière une certaine diminution sur ces 5 dernières années. Les prix des maisons restent un peu plus hauts que pour les appartements, se situant autour de 3298 €/m², les biens communs étant offerts à environ 2031 €, alors que les propriétés de prestige peuvent franchir le palier des 6166 €. Pour terminer, le prix moyen se place à 2957 €/m² sur le segment de marché des appartements, avec des prix commençant aux alentours de 1630 € pour les biens immobiliers usuels et montant jusqu'à 5058 € pour les résidences neuves.

Ainsi se conclut cet exposé rapide des principales caractéristiques de Cenon et de son immobilier.