Estimation immobilier Aurillac

Aurillac, localisée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique du département du Cantal. Avec une population de 26 189 habitants selon les données de l'INSEE, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville dispose de 13 écoles, 5 collèges et 6 lycées, garantissant un bon niveau d'éducation pour les familles. Le Musée d'art et d'archéologie d'Aurillac enrichit l'offre culturelle locale, tandis que l'église Notre-Dame-aux-Neiges témoigne de l'histoire de la région. À proximité, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, situé à 20 km, offre un espace privilégié pour les activités de plein air. Aurillac, par son appartenance à la région Auvergne-Rhône-Alpes, bénéficie d'atouts économiques et culturels, faisant de cette ville un lieu de vie stable et attractif pour les résidents et les investisseurs.

À Aurillac, le marché immobilier se caractérise par son bâti très abordable, indiquant des prix largement inférieurs à ceux relevés dans les communes de taille équivalente. Pour commencer, à Aurillac, selon les dernières évaluations, le marché de l'immobilier présente un prix moyen de 1490 € par mètre carré, soit un minimum de 738 € et 2696 € au maximum suivant la localisation et le standing du bien. En s'appuyant sur les précédentes tendances, ces résultats signalent une augmentation assez modérée depuis 5 ans. De surcroît, au niveau des maisons, les niveaux s'avèrent bien supérieurs aux appartements, fluctuant autour de 1910 €/m², avec des biens sans caractéristiques spécifiques abordables à partir de 992 € et les résidences d'exception excédant fréquemment 3280 €. Pour finir, si ce sont les appartements qui vous concernent, il faudra payer 662 €/m² en moyenne pour les biens traditionnels, et 2521 €/m² pour des résidences récentes. D'ailleurs, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1364 € dans cette ville.

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