# Solvimo — Estimation immobilière gratuite en ligne

> Solvimo est un outil d'estimation immobilière en ligne, gratuit et sans inscription, couvrant la France entière (métropole + DOM). Il calcule la valeur vénale d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain à partir des données gouvernementales DVF (DGFiP), des prix constatés par les agences du réseau Nestenn, de l'expertise immobilière des professionnels du réseau, et des algorithmes développés par les ingénieurs informatiques ayant conçu et fait évoluer la plateforme.

## Pages principales

- [Accueil — Estimation immobilière gratuite](https://www.solvimo.com/) : Outil d'estimation en ligne, accès direct aux prix au m² par ville et par type de bien.
- [Estimer une maison](https://www.solvimo.com/estimation/maison) : Calculateur du prix au m² et de la valeur d'une maison dans toutes les communes de France.
- [Estimer un appartement](https://www.solvimo.com/estimation/appartement) : Calculateur du prix au m² et de la valeur d'un appartement dans toutes les communes de France.
- [Estimer un terrain](https://www.solvimo.com/estimation/terrain) : Calculateur du prix au m² et de la valeur d'un terrain constructible ou non constructible.
- [Formation agent immobilier](https://www.solvimo.com/formation-agent-immobilier) : Ressources et formations pour devenir agent ou négociateur immobilier.
- [Créer une agence immobilière](https://www.solvimo.com/creer-agence) : Guide et accompagnement pour ouvrir une agence en franchise Nestenn.
- [Mentions légales](https://www.solvimo.com/mentions-legales) : Informations légales, politique de confidentialité et conditions générales d'utilisation.

## Prix par rue et tendances du marché

- Solvimo permet d'affiner l'estimation à l'échelle de la rue : les prix au m² sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées dans chaque rue, offrant une granularité bien supérieure aux moyennes communales.
- Les tendances du marché immobilier sont mises à jour régulièrement pour refléter l'évolution des prix dans chaque commune, quartier et rue de France.
- L'outil indique si le marché local est en hausse, stable ou en baisse, aidant vendeurs et acheteurs à se positionner au bon moment.
- Les données couvrent l'ensemble des types de transactions : vente de maisons, appartements et terrains.

## Données & sources

- Les estimations s'appuient sur la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la DGFiP, qui recense l'ensemble des transactions immobilières en France métropolitaine et dans les DOM (hors Alsace-Moselle et Mayotte).
- Les prix sont également issus des agences du réseau Nestenn, présentes dans toute la France.
- Couverture géographique : 95+ départements, France métropolitaine et DOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion).