Estimation immobilier Paris 18e

Le 18e arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris (75) en Île-de-France, se distingue par son riche patrimoine culturel et son ambiance cosmopolite. Avec une population de 185825 habitants, selon les données de l'INSEE, cet arrondissement offre un cadre de vie dynamique et diversifié. L'éducation y est bien représentée avec 74 écoles, 14 collèges et 9 lycées, ainsi que 12 bibliothèques. Le Musée de Montmartre, emblématique de l'arrondissement, témoigne de l'histoire artistique de ce quartier, tandis que la Basilique du Sacré-Coeur constitue un point de repère incontournable. À proximité, le parc des Buttes-Chaumont, situé à 2 km, offre un espace vert apprécié. En tant qu'arrondissement de Paris, le 18e bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un potentiel économique et culturel fort, renforçant son attrait pour les résidents et les investisseurs.

Pour qui veut investir ou emménager dans le 18e arrondissement de Paris, le marché immobilier se révèle plutôt cher, avec des prix bien plus élevés à ceux des autres arrondissements. À cet endroit, les biens immobiliers sans caractéristiques spécifiques ont un tarif de 11636 €/m² en moyenne, concernant les biens d'exception affichent 29035 €/m². Dans cet arrondissement, alors que, le prix moyen au mètre carré pour ce type de biens atteint 21705 €. Ainsi, les chiffres y sont bien supérieurs aux appartements. Concernant les appartements, on relève un prix moyen de 9000 €/m², avec des prix commençant aux alentours de 4471 € pour des biens ordinaires et allant jusqu'à 17500 € quand ce sont des résidences neuves. De plus, le prix moyen au mètre carré dans le 18e arrondissement de Paris se situe approximativement à 9036 €, avec des écarts entre 4492 € et 17533 € suivant le type de bien et le secteur, au vu des chiffres récents. Vis-à-vis des valeurs précédentes, on constate une baisse marquée depuis 2020 des prix de l'immobilier.

Ce tour d'horizon expose les critères majeurs du 18e arrondissement de Paris et de son marché de l'immobilier, qui seront indispensables afin d'aiguiller vos choix à venir.