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Logement Loire

Logement Loire

Des évolutions favorables aux acheteurs

Au sein de Rhône-Alpes, le département de la Loire, barré du nord au sud par le fleuve du même nom, est tiré par le dynamisme de la région. Mais l’immobilier y reste abordable.

Logement Loire

Avec comme chef-lieu Saint-Étienne, ville connue, historiquement, pour ses manufactures de cycles et d’armes, et, “footbalistiquement”, pour son « chaudron » (le stade Geoffroy-Guichard), la Loire témoigne d’un renouveau économique favorisé par les nouvelles technologies. Les pôles de compétences créés récemment tracent les lignes de l’avenir. Des filières traditionnelles qui se renouvellent (bois, textile, transport et logistique, mécanique), aux technologies avancées (optique, médical…), la Loire se développe. L’immobilier en profite tout en restant maîtrisé.

Le département est traversé par la Loire du sud au nord, sur plus de 130 km. Les habitants sont les Ligériens, du latin liger, le fleuve Loire. C’est un « petit » département, dont la superficie (4 773 km2) est inférieure à la moyenne nationale, mais il a des atouts en poche.

Les points forts de la Loire sont nombreux. Ski alpin l’hiver (à Chalmazel), ski de fond aussi au col de la Loge, qui offre aux amateurs ses dizaines de kilomètres de piste nordique sur le domaine du Haut-Forez.

Surtout, il y a le vignoble. Côtes-du-forez, côtes-du-rhône (qui ne connaît pas ?), vignoble de saint-joseph… Tous des AOC ! Et quelques perles qui ne sont pas des moindres : le vignoble légendaire de la côte-rôtie est le plus ancien des côtes-du-rhône : il y a deux mille ans, Pline l’Ancien et Plutarque le glorifiaient comme le « vin viennois ». Ou encore château-grillet, un AOC célébré très souvent dans les textes des « routards » des XVIIe et XVIIIe siècles.

Sur le plan immobilier, la Loire suit la tendance de la région Rhône-Alpes, avec un avantage aux acheteurs de maisons ou d’appartements : baisse de 2 % sur un an à Saint-Étienne, avec un prix moyen autour de 1 535 €/m2.





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