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Logement Herault

Logement Herault

Un marché abordable le long de la Méditerranée

Les prix de l’immobilier dans l’Hérault sont équivalents à ceux de la moyenne nationale. Ce qui reste raisonnable pour un département longeant la Méditerranée.

Logement Herault

Si le marché de l’immobilier dans le département de l’Hérault, en tant que département côtier, peut paraître élevé, s’il n’est pas le meilleur marché, il n’est pas non plus le plus cher. Comparativement à un autre département longeant la Méditerranée, les Alpes-Maritimes où se situe la Côte d’Azur, on peut même dire que la pratique tarifaire de l’Hérault est deux fois moindre.

En effet, du côté de Nice, le prix moyen du mètre carré des appartements et des maisons tourne aux alentours de 4 000 €… Alors que le même mètre carré vaut, dans l’Hérault, 2 173 €, soit moitié moins. Et pour une surface équivalente d’une centaine de mètres carrés, une maison va être mise à la vente sur la Côte d’Azur à hauteur de 500 000 €, la même maison dans les agences immobilières de l’Hérault, aux alentours de 250 000 €, soit toujours deux fois moins.

Avec ce prix du mètre carré de 2 173 €, le marché de l’immobilier dans l’Hérault est ajusté à celui de la moyenne nationale, qui s’établit à 2 136 €. On constate aussi, sur les douze derniers mois, une évolution à la baisse du prix du mètre carré dans l’Hérault de l’ordre de – 0,3 %. Une baisse qui, avec la crise passant, devrait à moyen terme s’accentuer et inciter les investisseurs à venir installer leurs maisons dans l’Hérault.

D’autant que le département n’est pas en reste côté plaisirs environnementaux et richesse patrimoniale. Parmi les sites les plus courus, on peut citer : les plages de La Grande Motte, de Palavas-les-Flots et de Carnon. Le cirque de Mourèze avec ses gigantesques colonnes de calcaire, et celui de Navacelles, où la Vis tombe en cascade. Les grottes de Clamouse et des Demoiselles. Les écluses de Fonséranes et le canal du Midi à Béziers, qui sont inscrits au patrimoine de l’humanité par l’Unesco. Le pic Saint-Loup et ses vignobles ou les gorges d’Héric. Enfin, le bassin de Thau, le lac du Salagou ou encore Saint-Guilhem-le-Désert et le Pont du Diable, à Saint-Jean-de-Fos, construit pour les pèlerins qui se rendaient à Saint-Jacques-de-Compostelle. Et ce n’est qu’une partie de la richesse de l’Hérault.

Faire un achat immobilier ou réaliser une location dans l’Hérault, c’est mettre un pied dans l’eau de la Méditerranée, sans pour autant se ruiner.

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