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Logement Haute-savoie

Logement Haute-savoie

Des opportunités en série

Avec ses réserves naturelles, un patrimoine culturel important, une dynamique économique, sa frontière avec la Suisse… la Haute-Savoie présentent de nombreux attraits pour les investisseurs immobiliers.

Logement Haute-Savoie

Deuxième département le plus riche de France après l’Ile-de-France (24 000 €/habitant), la Haute-Savoie est également l’un des moins touchés par le chômage (8,4 % contre 9,9 % en janvier 2009).

L’industrie emploie 50 000 salariés dans les secteurs de l’agroalimentaire (Évian, Entremont), de l’électronique ou de la chimie notamment. L’artisanat recourt à près de 35 000 personnes, que ce soit dans le textile, le bois, ou les métiers de bouche, près de 250 métiers sont ainsi concernés. L’agriculture, quant à elle, préserve les paysages et occupe 30 % de la surface du département.

Mais, le principal employeur reste le secteur des services, avec près de 90 000 emplois dans le tourisme, les services à la personne ou aux entreprises. Enfin, avec 3 000 entreprises, la construction emploie 19 000 salariés.

Entrepreneurs et résidents disposent de nombreux réseaux de transport avec, notamment, 180 km d’autoroutes, des liaisons TGV et les aéroports d’Annecy, de Lyon-Saint-Exupéry ou de Genève-Cointrin. Pour les projets d’implantation, les zones dynamiques ne manquent, tels Annemasse, Annecy ou l’axe du Léman avec Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains.

Quant aux acquéreurs, ils bénéficient du magnifique patrimoine naturel et d’une offre culturelle variée. Les bords de lac de la ville d’Annecy, le mont Blanc ou encore la cité médiévale de l’Yvoire ne sont que quelques exemples des possibilités touristiques de Haute-Savoie. Sans parler, bien évidemment, des sports d’hiver.

La démographie est en augmentation de 1,1 % par an depuis 1999, en partie en raison de l’installation des travailleurs de Genève. Pour autant, le département n’observe aucune pression majeure sur les prix à la vente des maisons et des appartements. Le prix moyen y est de 3 656 €/m², en baisse par rapport à novembre 2009 (3 832 €). Il est de 3 448 € pour une maison à Annecy, 3 677 € pour un appartement à Annemasse ou 10 451 € pour un chalet à Chamonix.

Pour votre résidence principale, secondaire ou de tourisme, investissez en Haute-Savoie. Un conseiller immobilier vous donnera les meilleurs conseils.

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