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Logement Gironde

Logement Gironde

Ma maison bercée par l’océan

Entre forêt landaise et océan Atlantique, la Gironde possède un attrait environnemental de caractère, à la hauteur de son marché immobilier, dont les prix raisonnables poussent nombre d’investisseurs à franchir le seuil des agences immobilières.

Logement Gironde

Niveaux prix, le marché de l’immobilier de la Gironde se situe entre les moyennes nationale et régionale. Quand la moyenne du prix du mètre carré est de 1 947 € en Gironde, elle est de 2 136 € pour la France et de 1 831 € pour la région Aquitaine. En revanche, la courbe des prix affiche la même évolution pour le département que pour la région, à savoir une légère hausse au cours de ces douze derniers mois de + 0,3 %.

Malgré tout, on assiste encore à quelques disparités tarifaires. Ainsi, si l’on souhaite réaliser un investissement immobilier en Gironde, achat d’une maison ou d’un appartement, il en coûtera en moyenne 261 799 €, contre 249 036 € en Aquitaine. Ce, pour une même moyenne de surface habitable de 130 m2. Avec plus de 80 %, les maisons représentent l’essentiel des biens immobiliers mis en vente dans la Gironde, contre environ 10 % d’appartements.

Des écarts de prix minimes donc, en tout cas pas assez significatif pour faire fuir les investisseurs immobiliers de la Gironde, qui voit dans le département un attrait environnemental qui les pousse à installer terrain et maisons en Gironde plutôt que dans un autre département de l’Aquitaine.

Il faut d’abord savoir que la Gironde est le plus grand département français et le deuxième après la Guyane. Pousser les portes d’une agence immobilière de la Gironde, c’est avoir un vaste choix géographique. Un large territoire où vous pourrez planter votre maison ou acquérir une location dans l’une des quatre parties distinctes qui composent la Gironde :

  • Le littoral, qui bénéficie de 126 kilomètres de côtes, où se trouvent les stations balnéaires très prisées l’été, comme Arcachon ou Pyla-sur-Mer, située sur la Côte d’Argent, réputée pour le surf.
  • La forêt landaise, courant sur toute la partie ouest du département.
  • Le Bordelais, une haute région viticole où sont produits les fameux vins de Bordeaux.
  • Le Bazadais, pays de Clément V, pape gascon, comme nombre de monuments historiques telle la cathédrale de Bazas, classée au patrimoine mondial de l'Unesco.

Acquérir un bien immobilier en Gironde, c’est investir dans une région côtière renommée, où les clapotis de l’océan viendront bercer votre maison.

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