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Logement Charente-maritime

Logement Charente-maritime

Ma maison au bord de la mer !

Comme tous les départements côtiers de France, l’immobilier en Charente-Maritime n’est pas le meilleur marché de la région. Mais avec une tendance à la baisse et un littoral parmi les plus attrayants, la courbe des investisseurs de cesse de croître.

Logement Charente Maritime

Ici, le marché de l’immobilier ressemble beaucoup à celui d’autres départements se situant en bord de littoral. La présence de la façade Atlantique de Charente-Maritime contribue à ce que les prix des maisons ou appartements soient plus élevés en moyenne que l’ensemble de la région Poitou-Charentes. D’autant plus que le département est le seul de la région à posséder une frange de littoral. Une « frange » de la façade Atlantique de 463 km de longueur tout de même !

Ainsi, si les agences immobilières affichent une moyenne de 1 666 €/m2 en Poitou-Charentes, les mêmes agences proposent des maisons, appartements ou terrains à 1 977 €/m2 en moyenne en Charente. Et si la valeur d’un bien immobilier en Poitou-Charentes s’estime en moyenne à 225 012 €, ce même bien grimpe à 253 220 € en Charente pour une superficie moyenne de 124,97 m2.

Cependant, le prix au mètre carré a chuté de - 0,8% sur les douze derniers mois. De quoi envisager un investissement immobilier, achat ou location, en Charente-Maritime, un département hautement attractif.

Logement Charente Maritime

Le flux migratoire est la preuve de ce nouvel attrait, avec un solde positif depuis 1975, à l’origine d’une croissance démographique constante. Avec plus de 600 000 habitants, la Charente-Maritime est le département le plus peuplé de Poitou-Charentes, englobant plus de 38 % de la population régionale.

Parmi les autres atouts, citons la majestueuse presqu’île d’Oléron, reliée au Continent par le plus long viaduc de France, le vieux port de la Rochelle, la Rochelle où se déroule le fameux festival de musique des Francofolies, et de nombreux sites classés par l’Unesco.

Construire sa maison ou acquérir une location en Charente-Maritime, c’est déjà avoir un pied permanent en vacances !

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