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Logement Bas-rhin

Logement Bas-rhin

Le Bas-Rhin
Un logement au cœur de l’Europe

Strasbourg donne sa notoriété à un Bas-Rhin attractif et prospère. Mais, pour les projets immobiliers, touristiques ou professionnels, le reste du département ne manque pas non plus d’intérêt.

Immobilier Bas Rhin

Pour les projets immobiliers de résidences secondaires ou touristiques, le Bas-Rhin présente de nombreux atouts. Le département profite en effet d’un réseau de transport très développé au niveau local, national (autoroute et TGV) et international (TGV Grand Est, deux aéroports à Strasbourg). De quoi booster une économie déjà dynamique.

Parmi les principaux employeurs figurent l’industrie (32%), le commerce (22%), les services (19%, dont seulement 6,5% pour l’hébergement et la restauration) et la construction (9,8%). De quoi favoriser le marché immobilier de la location.

Les entreprises artisanales représentent à elles seules 16,3% de l’emploi local, dans des secteurs comme le bâtiment, l’alimentation mais aussi les services. Le département mène d’ailleurs une politique volontariste pour leur développement ou leur implantation. Résultat : le taux de chômage n’est que de 8,4% à la fin de 2010, contre au 8,6 niveau régional (Alsace), et le PIB moyen par habitant de 18300€.

Avec 27 millions de visiteurs par an, ce département alsacien arrive au cinquième rang en nombre de nuitées. Et propose son aide aux porteurs de projets touristiques.
Il faut dire que le Bas-Rhin, ce sont des agglomérations rayonnantes et un arrière-pays plein de charme : le château du Haut-Koenigsbourg (XIIe siècle), qui domine la plaine d’Alsace, ou le château de Fleckenstein attirent les touristes en nombre. Sans compter la cathédrale et le musée alsacien de Strasbourg ou le mont Saint-Odile.

Signe de l’attrait du département : depuis les années 1970, le nombre d’habitants est en hausse de 0,7% par an et le solde migratoire, de 0,2%. Une augmentation qui exerce une légère pression sur le prix moyen du mètre carré : 2132€/m² en octobre 2010, contre 2306€/m² en octobre 2009, avec un prix plus élevé à Strasbourg (3999€/m²) et moins élevé à Hœnheim (2137€/m²).
Les acquéreurs prévoient 2488€/m² pour un appartement, 1488€/m² pour un chalet et 2126€/m² pour une maison.

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