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a la loupe          

SOLVIMO

Solvimo parie sur le net

La jeune agence immobilière Solvimo parie sur l'avenir des nouvelles technologies pour faire connaître ses biens. Elle fut la toute première à proposer à ses clients des visites virtuelles des maisons ou appartements.

Parution Sud-Ouest

Activité :
Agence immobilière

Visite virtuelle des biens sur internet: www.solvimo.com

l'engagement d'une vente à moins de 90 jours.

Estimnation gratuite en 48 h .

Du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30 .

3. Place du 14-Juillet. 32000 Auch. Tél : 05 42 54 10 20

site : www.solvimo.rom

mail: auch@solvimo.com

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Stéphane Mondolot et Sandrine Marty ont ouvert très récemment l'agence immobilière Solvimo. Deux ans à peine après leur implantation, ces deux jeunes agents implantent leur activité dans l'activité auscitaine de l'immobilier. Solvimo est un réseau national de 105 agences, créé en 2003, partout en France. L'un de ses atouts est la jeunesse de ses agents car la moyen ne d'âge avoisine les 35 ans. Pour Stéphane Mondolot, directeur d'agence, " à 35 ans, on est forcément volontaire, dynamique et on s'adapte facilement aux nouvelles technologies". Car, c'est cela la méthode Solvimo: utiliser les nouveaux outils de communication pour améliorer son travail: son rendement et le service au client. La force de frappe de Solvimo est le réseau Internet grâce à la visite virtuelle interactive. "80% de notre clientèle nous a

connu par internet, assure Stéphane Mondolot. Ce qu'apprécient les gens, c'est la visite virtuelle". En effet, la plupart des annonces de Solvimo, en vente comme en location, comportent une visite virtuelle qui permet au futur acquéreur de pouvoir visionner la maison ou l'appartement depuis son ordinateur. Il peut également choisir, pièce par pièce, ce qu'il souhaite visiter. Les images sont tournées par les professionnels de l'agence immobilière. Le vendeur n'a donc pas à le faire. Les pièces sont prises sous différents angles afin que l'acquéreur puisse se faire une meilleure idée du bien, de l'intérieur ou de l'extérieur, des volumes, de l'exposition et de l'aménagement. Ces images sont aussi diffusées sur douze autres portails immobiliers. Cette omniprésence sur Internet permet donc à Solvimo d'être très présent en Angle-

terre. La jeune agence auscitaine travaille beaucoup avec des clients anglais car elle a signé un partenariat exclusif dans le Gers avec un site anglais. "Beaucoup de retraités anglais visitent nos biens sur internet. Ainsi, quand ils viennent ici, ils ont déjà sélectionné les biens qu'ils souhaitent visiter "en vrai". Cela leur permet de ne pas se déplacer pour rien", explique le directeur de l'agence. Les clients auscitains bénéficient de ce gain de temps. "C'est le principal avantage de la visite virtuelle, explique Sandrine Marty. Les acquéreurs ont en fait déjà fait la pré-visite du bien. Il n'y a donc aucune perte de temps". L'autre force de frappe de Solvimo est qu'elle s'engage à vendre un bien sous 90 jours. Dans le cas contraire, elle rembourse au vendeur jusqu'à 2000 euros. Grâce à son contrat de vente exclusif, elle décide si elle peut ven-

dre un bien sous 90 jours. Cela confère au vendeur la rapidité de la vente et à l'acquéreur "assurance que le bien n'est pas surestimé. "Nous demandons pour cela aux vendeurs de ne pas espérer vendre leur bien à un prix largement au-dessus du marché, précise le directeur. Une maison surestimée ne se vendra pas". Et le directeur le sait d'autant plus qu'il propose une évaluation d'un bien en 48 heures. Enfin. l'actualisation des annonces du site Internet se fait chaque matin. Dès qu'un bien est vendu depuis les sept jours de rétractation, il est sorti du site. Fini les mauvaises surprises pour l'acquéreur qui s'imagine déjà dans sa future maison. Et lors de la signature de vente, Solvimo offre même le champagne à l'acquéreur et au vendeur ... "parce que nous sommes, tous les trois, satisfaits et que cela se fête!"